[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"blog-post-arrendamiento-de-inmuebles-y-prevencion-de-lavado-de-dinero":3,"blog-post-comments-arrendamiento-de-inmuebles-y-prevencion-de-lavado-de-dinero":24},{"id":4,"user_id":5,"title":6,"content":7,"status":8,"mainImage":9,"active":10,"slug":11,"createdAt":12,"commentsEnabled":10,"publishDate":13,"notes":14,"mediaFolder":15,"user":16},"8D52669D-415D-4AD1-84C6-DCB949B01163","ACDEB144-79F4-4248-B780-B770F72BD026","Arrendamiento de Inmuebles y prevención de lavado de dinero: | Lo que todo Propietario debe saber","\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Si eres una \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>persona física que renta inmuebles\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">, es probable que ya hayas escuchado que desde \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>julio del 2013\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> esta actividad se considera \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>“actividad vulnerable”\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> bajo la \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI)\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Esto significa que, además de cumplir con tus obligaciones fiscales y el pago de impuestos, estás sujeto a un marco normativo muy específico que busca prevenir el lavado de dinero. Y no cumplir con él puede resultar en \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>multas muy costosas\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Por si fuera poco, en \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>julio de 2025\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> entraron en vigor nuevas reformas a la legislación en materia de PLD que hacen todavía más estricto el cumplimiento.\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cimg title=\"PLD.jpg\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1756247138592-8ad660dc\u002Fcab-image-1756246678411.jpg\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"480\" \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>¿Cuáles son tus obligaciones si rentas inmuebles?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">El arrendamiento de inmuebles ya no se limita a firmar contratos y declarar ingresos. Ahora implica responsabilidades mucho más amplias:\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cul style=\"text-align: justify;\">\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Registro como oficial de cumplimiento\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> en el Portal de Cumplimiento.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Certificación en materia de PLD\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Presentación de avisos mensuales y alertas\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> ante las autoridades correspondientes.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Conocimiento total del cliente (KYC)\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">: revisión documental profunda, entrevistas, indagaciones y cotejo en listas internacionales.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Cuantificación y monitoreo de operaciones\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">, generando perfiles transaccionales de cada inquilino.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Sistema automatizado de control\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">, que certifique la legalidad y trazabilidad de todas las operaciones.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Matriz de riesgo de clientes\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">, con clasificación por niveles (bajo, medio, alto).\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Programa de capacitación continua\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> en materia de PLD.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Evaluaciones periódicas basadas en riesgos\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> de tus arrendatarios.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Elaboración de manuales antilavado\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Resguardo ampliado de información\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> (contratos, correspondencia, reportes y análisis previos) para auditorías y visitas de verificación.\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cimg title=\"PLD2.webp\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1756247138592-8ad660dc\u002Fcab-image-1756246692758.webp\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"600\" \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 style=\"text-align: justify;\">¿Qué cambió con la reforma de julio de 2025?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Aunque los umbrales de cumplimiento permanecen, las autoridades ahora exigen:\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cul style=\"text-align: justify;\">\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Mayor profesionalización\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> en el cumplimiento de obligaciones.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Controles documentales mucho más estrictos\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Monitoreo constante de operaciones\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> y justificación del origen de los recursos.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Ya no basta con tener documentos y enviar reportes: debes \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>demostrar conocimiento total del cliente, origen de fondos y trazabilidad de cada operación\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">.\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cimg title=\"PLD3.jpg\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1756247138592-8ad660dc\u002Fcab-image-1756246746487.jpg\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"600\" \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 style=\"text-align: justify;\">¿Qué pasa si no cumples?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Algunos propietarios, confiando solo en su contador, creen que no alcanzan los umbrales para estar obligados. Este es un error muy común y peligroso, porque \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>la ignorancia de la ley no exime de responsabilidad\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Las consecuencias:\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cul style=\"text-align: justify;\">\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Multas económicas significativas\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Riesgos legales y fiscales\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> que pueden comprometer tu patrimonio.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Sanciones administrativas\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> que afectan la rentabilidad de tu inversión.\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cimg title=\"PLD4.jpg\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1756247138592-8ad660dc\u002Fcab-image-1756246931031.jpg\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"601\" \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 style=\"text-align: justify;\">\u003Cstrong>La solución:\u003C\u002Fstrong> profesionalizar la administración de tus inmuebles\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">¿Parece complejo? Lo es. Además de ser costoso, el cumplimiento en materia de PLD es un proceso \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>altamente especializado\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">La buena noticia es que no tienes que hacerlo solo. En \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>Casa Administraciones\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">, con más de \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>50 años de experiencia en arrendamiento y administración inmobiliaria\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">, contamos con la infraestructura y el conocimiento legal necesarios para:\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cul style=\"text-align: justify;\">\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Cumplir cabalmente con las obligaciones en materia de PLD.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Protegerte de riesgos legales y multas.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Administrar tus inmuebles de manera rentable, segura y en apego a la ley.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 style=\"text-align: justify;\">\u003Cimg title=\"PLD5.jpg\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1756247138592-8ad660dc\u002Fcab-image-1756247054403.jpg\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"613\" \u002F>\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">El arrendamiento de inmuebles en México ya no es una actividad simple. Hoy exige \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>profesionalización, control y conocimiento legal profundo\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> para cumplir con la normativa en materia de prevención de lavado de dinero.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Antes de exponerte a sanciones, asegúrate de contar con un aliado que entienda las reglas del juego y las cumpla por ti.\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">✅ \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>Acércate a Casa Administraciones, líderes en arrendamiento y administración inmobiliaria en Guadalajara.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">¡Contáctanos!\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">Síguenos en Redes\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"nq nr ns nt nu m\">\n\u003Carticle>\n\u003Cdiv class=\"m\">\n\u003Cdiv class=\"m\">\n\u003Csection>\n\u003Cdiv>\n\u003Cdiv class=\"ew ff od oe of\">\n\u003Cdiv class=\"ac ck\">\n\u003Cdiv class=\"fs bh ft fu fv fw\">\n\u003Cp class=\"pw-post-body-paragraph sn so oh sp b sq sr ss st su sv sw sx sy sz ta tb tc td te tf tg th ti tj tk ew bk\" data-selectable-paragraph=\"\">                                       \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.facebook.com\u002Fcasaadministraciones\">\u003Cimg title=\"facebook.png\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750116823572-8c2ddff8\u002Fcab-image-1750373502699.png\" alt=\"\" width=\"50\" height=\"50\" \u002F>\u003C\u002Fa>                    \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcasaadmons\">\u003Cimg title=\"Instagram.png\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750116823572-8c2ddff8\u002Fcab-image-1750373517191.png\" alt=\"\" width=\"50\" height=\"50\" \u002F>\u003C\u002Fa>                    \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.tiktok.com\u002F@casaadministraciones\">\u003Cimg title=\"Tiktok.png\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750116823572-8c2ddff8\u002Fcab-image-1750373562751.png\" alt=\"\" width=\"50\" height=\"50\" \u002F>\u003C\u002Fa>                   \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.youtube.com\u002Fplaylist?list=PLDfFU6EmWZFH8kBMy2IgxvJGeq9CSJuhs\">\u003Cimg title=\"youTube.png\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750116823572-8c2ddff8\u002Fcab-image-1750373576647.png\" alt=\"\" width=\"50\" height=\"50\" \u002F>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fsection>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Farticle>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","Publicado","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1756247138592-8ad660dc\u002Fcab-image-1756247126462.jpg",true,"arrendamiento-de-inmuebles-y-prevencion-de-lavado-de-dinero","2025-08-26T16:26:03.353Z","2025-08-27T00:00:00.000Z","","1756247138592-8ad660dc",{"id":5,"login":17,"email":18,"name":19,"lastname":20,"mothername":21,"active":10,"birthDate":22,"emailConfirmation":22,"role_id":23},"MVarela","publicidad@casaadministraciones.com","Mayeli","Varela",".",null,"4F5BD45E-12C7-4622-BA8E-38E5C8379E05",[]]