[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"blog-post-protege-tu-inversion-con-casa-administraciones-o-cumple-con":3,"blog-post-comments-protege-tu-inversion-con-casa-administraciones-o-cumple-con":24},{"id":4,"user_id":5,"title":6,"content":7,"status":8,"mainImage":9,"active":10,"slug":11,"createdAt":12,"commentsEnabled":10,"publishDate":13,"notes":14,"mediaFolder":15,"user":16},"2D8671FD-4361-4ACA-9EE5-A55B95BD91CF","ACDEB144-79F4-4248-B780-B770F72BD026","Protege tu inversión con Casa Administraciones:  | Cumple con las obligaciones de prevención de lavado de dinero en arrendamientos","\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">En Casa Administraciones, entendemos que proteger tu inversión es crucial. En México, la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI) establece lineamientos claros para prevenir el uso de bienes inmuebles en actividades ilícitas. Cuando el monto de la renta mensual alcanza ciertos niveles, el arrendamiento se convierte en una “actividad vulnerable” según la ley, y los arrendadores deben cumplir con ciertas obligaciones de prevención de lavado de dinero (PLD). A continuación, te explicamos cada una de estas obligaciones y cómo cumplir con ellas puede evitar sanciones y proteger tu patrimonio.\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cimg title=\"ProtegeCA.webp\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1754080702418-16c32b93\u002Fcab-image-1754080538593.webp\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"602\" \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 style=\"text-align: justify;\">Obligaciones de Prevención de Lavado de Dinero para Arrendadores en México\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">La LFPIORPI estipula una serie de requisitos para arrendadores cuyo monto de renta mensual supera los 321,700 pesos, aproximadamente 8,025 Unidades de Medida y Actualización (UMA) en 2024. Cumplir con estas obligaciones no solo te ayuda a evitar multas, sino que asegura la transparencia de tus operaciones y la protección de tu inversión.\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cimg title=\"ProtegeCA2.webp\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1754080702418-16c32b93\u002Fcab-image-1754080551287.webp\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"503\" \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 style=\"text-align: justify;\">1. Umbral de Reporte\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Si tu contrato de arrendamiento es de 321,700 pesos o más al mes, debes informar al Servicio de Administración Tributaria (SAT). Este umbral de reporte garantiza que las operaciones de alto valor sean monitoreadas para evitar su uso en actividades ilícitas.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\"> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">\u003Cimg title=\"ProtegeCA3.webp\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1754080702418-16c32b93\u002Fcab-image-1754080567807.webp\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"563\" \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 style=\"text-align: justify;\">2. Obligaciones de Identificación del Arrendatario\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Para contratos que cumplan con el umbral, el arrendador tiene la responsabilidad de:\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cul style=\"text-align: justify;\">\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Identificar al arrendatario\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">: Recabar información básica como el nombre completo, dirección, ocupación y documentos oficiales de identificación. Esta verificación ayuda a asegurar que el arrendatario esté involucrado en actividades legales y transparentes.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Conservar registros\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">: La ley exige que los registros de las transacciones y los documentos de identificación sean guardados por al menos cinco años. Esto facilita el seguimiento en caso de auditorías o revisiones.\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cimg title=\"ProtegeCA4.webp\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1754080702418-16c32b93\u002Fcab-image-1754080582197.webp\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"600\" \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 style=\"text-align: justify;\">3. Reporte de la Operación al SAT\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Las operaciones de arrendamiento que superen el umbral de 8,025 UMA deben ser reportadas al SAT a más tardar el día 17 del mes siguiente a la firma del contrato o transacción. Este reporte incluye los datos del arrendatario y todos los detalles de la operación. En Casa Administraciones, nos encargamos de gestionar estos reportes y cumplir en tiempo y forma con la normativa vigente.\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cimg title=\"ProtegeCA5.webp\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1754080702418-16c32b93\u002Fcab-image-1754080594176.webp\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"506\" \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 style=\"text-align: justify;\">4. Capacitación y Auditoría Interna\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Si bien la LFPIORPI no exige formalmente la capacitación para arrendadores individuales, recomendamos a nuestros clientes implementar políticas de prevención de lavado de dinero y realizar auditorías internas periódicas. Con estos procesos, es posible identificar posibles riesgos y corregir cualquier falla en los procedimientos. En Casa Administraciones, ofrecemos asesoría para mantener una administración inmobiliaria eficiente y alineada con la ley.\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cimg title=\"ProtegeCA6.webp\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1754080702418-16c32b93\u002Fcab-image-1754080611806.webp\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"387\" \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 style=\"text-align: justify;\">5. Sanciones por Incumplimiento\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">El incumplimiento de estas obligaciones puede resultar en sanciones significativas, que van desde multas hasta penas de prisión, dependiendo de la gravedad y frecuencia de la infracción. Cumplir con la normativa no solo evita sanciones, sino que asegura una reputación sólida y confiable en el mercado inmobiliario.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cimg title=\"ProtegeCA7.webp\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1754080702418-16c32b93\u002Fcab-image-1754080633264.webp\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"506\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">Confía en Casa Administraciones para Proteger tu Patrimonio\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">La LFPIORPI busca promover la transparencia en el sector inmobiliario, y en Casa Administraciones, nos especializamos en cumplir con estas obligaciones de forma precisa y puntual. Proteger tu patrimonio es nuestro compromiso, y nuestro equipo está capacitado para manejar cada paso del proceso de arrendamiento de acuerdo con la ley. Evita riesgos y confía en los expertos en administración inmobiliaria.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cstrong>¿Listo para asegurar la protección de tu inversión?\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> Visita nuestro sitio web para más información sobre cómo \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"..\u002F\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">CasaAdministraciones\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> puede ayudarte a cumplir con todas las obligaciones de arrendamiento y lavado de dinero en México.\u003Cbr \u002F>¡Contáctanos!\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\"> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Síguenos en Redes\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"nq nr ns nt nu m\">\n\u003Carticle>\n\u003Cdiv class=\"m\">\n\u003Cdiv class=\"m\">\n\u003Csection>\n\u003Cdiv>\n\u003Cdiv class=\"ew ff od oe of\">\n\u003Cdiv class=\"ac ck\">\n\u003Cdiv class=\"fs bh ft fu fv fw\">\n\u003Cp class=\"pw-post-body-paragraph sn so oh sp b sq sr ss st su sv sw sx sy sz ta tb tc td te tf tg th ti tj tk ew bk\" data-selectable-paragraph=\"\">                                       \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.facebook.com\u002Fcasaadministraciones\">\u003Cimg title=\"facebook.png\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750116823572-8c2ddff8\u002Fcab-image-1750373502699.png\" alt=\"\" width=\"50\" height=\"50\" \u002F>\u003C\u002Fa>                    \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcasaadmons\">\u003Cimg title=\"Instagram.png\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750116823572-8c2ddff8\u002Fcab-image-1750373517191.png\" alt=\"\" width=\"50\" height=\"50\" \u002F>\u003C\u002Fa>                    \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.tiktok.com\u002F@casaadministraciones\">\u003Cimg title=\"Tiktok.png\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750116823572-8c2ddff8\u002Fcab-image-1750373562751.png\" alt=\"\" width=\"50\" height=\"50\" \u002F>\u003C\u002Fa>                   \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.youtube.com\u002Fplaylist?list=PLDfFU6EmWZFH8kBMy2IgxvJGeq9CSJuhs\">\u003Cimg title=\"youTube.png\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750116823572-8c2ddff8\u002Fcab-image-1750373576647.png\" alt=\"\" width=\"50\" height=\"50\" \u002F>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fsection>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Farticle>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>","Publicado","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1754080702418-16c32b93\u002Fcab-image-1754080699743.webp",true,"protege-tu-inversion-con-casa-administraciones-o-cumple-con","2025-08-01T14:38:47.630Z","2025-12-08T00:00:00.000Z","","1754080702418-16c32b93",{"id":5,"login":17,"email":18,"name":19,"lastname":20,"mothername":21,"active":10,"birthDate":22,"emailConfirmation":22,"role_id":23},"MVarela","publicidad@casaadministraciones.com","Mayeli","Varela",".",null,"4F5BD45E-12C7-4622-BA8E-38E5C8379E05",[]]