[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"blog-post-vivienda-social-vs-inversion-tradicional-o-el-impacto-del":3,"blog-post-comments-vivienda-social-vs-inversion-tradicional-o-el-impacto-del":24},{"id":4,"user_id":5,"title":6,"content":7,"status":8,"mainImage":9,"active":10,"slug":11,"createdAt":12,"commentsEnabled":10,"publishDate":13,"notes":14,"mediaFolder":15,"user":16},"949E18A3-7DAB-42EF-8A72-4C266EBF1FDF","ACDEB144-79F4-4248-B780-B770F72BD026","Vivienda social VS inversión tradicional: | El impacto del “Plan del millón de casas” de Sheinbaum","\u003Cp style=\"text-align: justify;\">El reciente Plan del Millón de Casas anunciado por la presidencia —que busca construir 1 millón de viviendas, entregar escrituras y rehabilitar 450,000 hogares— ha generado un \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Felpais.com\u002Fmexico\u002F2025-05-19\u002Flos-primeros-pasos-del-plan-del-millon-de-casas-licitaciones-millones-de-creditos-en-la-lupa-y-desbloqueo-de-casas-emproblemadas.html?utm_source=chatgpt.com\">cambio de paradigma\u003C\u002Fa> en el sector inmobiliario mexicano. Si cuentas con un capital de $3 millones de pesos, este blog te ayudará a entender cómo aprovechar esta oportunidad, comparando opciones tradicionales (CETES e inmuebles comerciales) con beneficios sociales y fiscales reales.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3 style=\"text-align: justify;\">\u003Cstrong>Te explicamos en qué consiste el plan\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Se trata de un programa cuyo eje es:\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cul style=\"text-align: justify;\">\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Construir 186,000 viviendas nuevas\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> este año\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Entregar \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>1 millón de escrituras\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Rehabilitar 600,000\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> viviendas existentes\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Crear \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>esquemas de renta con opción a compra\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Felpais.com\u002Fmexico\u002F2025-05-19\u002Flos-primeros-pasos-del-plan-del-millon-de-casas-licitaciones-millones-de-creditos-en-la-lupa-y-desbloqueo-de-casas-emproblemadas.html?utm_source=chatgpt.com\">Reformar el Infonavit para convertirlo en desarrollador público\u003C\u002Fa> \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Esto implicará un impulso notable en zonas vulnerables y acceso formal a la propiedad.\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cimg title=\"CASASINFONAVIT.jpg\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750972889035-838855a1\u002Fcab-image-1750971624357.jpg\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"674\" \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3 style=\"text-align: justify;\">\u003Cstrong>¿Qué significa para un inversionista con $3 M?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\n\u003Ch4 style=\"text-align: justify;\">\u003Cstrong>Opción A – Participar en proyectos de vivienda social\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Colaborar con desarrolladores acreditados o fondos públicos puede ofrecer:\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cul style=\"text-align: justify;\">\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Retornos moderados\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> (~6‑8 % anual) gracias a contratos públicos\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Posibilidad de \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>plusvalía al urbanizar zonas emergentes\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Beneficios fiscales por participar en proyectos sociales\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch4 style=\"text-align: justify;\">\u003Cstrong>Comparativa simplificada: \u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\n\u003Ctable>\n\u003Ctbody>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cstrong>Instrumento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cstrong>Retorno estimado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cstrong>Liquidez\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cstrong>Riesgo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cstrong>Beneficios adicionales\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cstrong>CETES (1 año)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">9‑10 % neto\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Muy alta\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Muy bajo\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Sin gestión, alta liquidez\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cstrong>Inmueble comercial\u002Fresidencial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">12‑15 %\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Media‑baja\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Bajo\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Plusvalía, alquiler, manejo activo\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cstrong>Proyectos del Plan Social\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">6‑8 %\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Media‑baja\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Medio‑bajo\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd style=\"text-align: center;\">\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Beneficios fiscales, impacto social\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\u003Cp>\u003Cimg title=\"CASASINFONAVIT1.webp\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750972889035-838855a1\u002Fcab-image-1750972428054.webp\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"482\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3 style=\"text-align: justify;\">\u003Cstrong>¿Por qué considerar el Plan para diversificar?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\n\u003Cul style=\"text-align: justify;\">\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Impacto social real\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">: estás apoyando a comunidades que necesitan vivienda digna.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Ventajas fiscales\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">: deducciones e incentivos al invertir en vivienda social.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Potencial de crecimiento\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">: la urbanización de zonas rezagadas puede elevar plusvalías futuras.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cstrong>Portafolio balanceado\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">: combina retorno y responsabilidad con liquidez relativamente sólida.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch3 style=\"text-align: justify;\">\u003Cstrong>Cómo empezar con seguridad\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cstrong>Seleccionar proyectos certificados\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> por Infonavit o dependencias estatales.\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>Asesoría jurídica\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">: revisar contratos, permisos y viabilidad.\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>Evaluar retornos\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> netos vs inflación (este año cerca del 5‑6 %).\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>Combinar capital\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">: puedes, por ejemplo, destinar $2 M a un proyecto social y $1 M a CETES o un inmueble en renta para mantener diversificación.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Invertir en un \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>departamento comercial en Guadalajara\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> o en \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>CETES\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> sigue siendo una opción sólida. Pero \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>aprovechar el Plan del Millón de Casas\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> te permite aumentar el impacto social, con beneficios fiscales y plusvalía a futuro.\u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003Cimg title=\"CASASINFONAVIT2.webp\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750972889035-838855a1\u002Fcab-image-1750972825655.webp\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"600\" \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">En \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong>Casa Administraciones\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">, te ayudamos a identificar proyectos en el Plan que realmente convengan a tu estrategia financiera:\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cul style=\"text-align: justify;\">\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Selección de desarrollos gubernamentales o público-privados\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Estudio detallado de retornos netos\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Guía fiscal y jurídica\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Opciones de diversificación entre desarrollo social y rentas\u002Ftradicional\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cstrong>Contáctanos hoy\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> para recibirasesoría personalizada y ayudarte a encontrar tu inversión ideal. \u003Cbr \u002F>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\"> \u003C\u002Fp>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">Síguenos en Redes\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"nq nr ns nt nu m\">\n\u003Carticle>\n\u003Cdiv class=\"m\">\n\u003Cdiv class=\"m\">\n\u003Csection>\n\u003Cdiv>\n\u003Cdiv class=\"ew ff od oe of\">\n\u003Cdiv class=\"ac ck\">\n\u003Cdiv class=\"fs bh ft fu fv fw\">\n\u003Cp class=\"pw-post-body-paragraph sn so oh sp b sq sr ss st su sv sw sx sy sz ta tb tc td te tf tg th ti tj tk ew bk\" data-selectable-paragraph=\"\">                                       \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.facebook.com\u002Fcasaadministraciones\">\u003Cimg title=\"facebook.png\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750116823572-8c2ddff8\u002Fcab-image-1750373502699.png\" alt=\"\" width=\"50\" height=\"50\" \u002F>\u003C\u002Fa>                    \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcasaadmons\">\u003Cimg title=\"Instagram.png\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750116823572-8c2ddff8\u002Fcab-image-1750373517191.png\" alt=\"\" width=\"50\" height=\"50\" \u002F>\u003C\u002Fa>                    \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fwww.tiktok.com\u002F@casaadministraciones\">\u003Cimg title=\"Tiktok.png\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750116823572-8c2ddff8\u002Fcab-image-1750373562751.png\" alt=\"\" width=\"50\" height=\"50\" \u002F>\u003C\u002Fa>                   \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.youtube.com\u002Fplaylist?list=PLDfFU6EmWZFH8kBMy2IgxvJGeq9CSJuhs\">\u003Cimg title=\"youTube.png\" src=\"https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750116823572-8c2ddff8\u002Fcab-image-1750373576647.png\" alt=\"\" width=\"50\" height=\"50\" \u002F>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fsection>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Farticle>\n\u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp style=\"text-align: justify;\">\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\"> \u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>","Publicado","https:\u002F\u002Fstorage.googleapis.com\u002Fcaviace-blog\u002Fresources\u002F1750972889035-838855a1\u002Fcab-image-1750972884620.jpg",true,"vivienda-social-vs-inversion-tradicional-o-el-impacto-del","2025-06-26T15:21:50.573Z","2025-06-27T00:00:00.000Z","","1750972889035-838855a1",{"id":5,"login":17,"email":18,"name":19,"lastname":20,"mothername":21,"active":10,"birthDate":22,"emailConfirmation":22,"role_id":23},"MVarela","publicidad@casaadministraciones.com","Mayeli","Varela",".",null,"4F5BD45E-12C7-4622-BA8E-38E5C8379E05",[]]